2001〜2011年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
千葉県
53.3万円/㎡
前年比+14.3%
我孫子市
39.6万円/㎡
前年比+2.7%
ロータリーパレス我孫子
千葉県我孫子市並木五丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩10分
2006年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,953万円
41.3万円/㎡
2,089
2,665
3,241
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,241万円
37.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ロータリーパレス我孫子
2,860万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 71.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,860万円 | 40.0万円 | 3階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,500万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,480万円 | 34.5万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,890万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,699万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,799万円 | 39.1万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,860万円 | 40.0万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,899万円 | 40.5万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,999万円 | 41.9万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 36.9万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,280万円 | 31.9万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,600万円 | 36.3万円 | 6階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 41.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 2,280万円 | 31.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,860万円 | 40.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,800万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーデンススクエア我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅8分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2024/05/21 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.3%上昇、我孫子市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は我孫子市の平均と比較して1%割高です。
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